Владельцы собственных домов не понаслышке знают о проблеме возникновения конденсата под крышей. Это явление опасно тем, что когда влаги становится слишком много, она начинает впитываться в утеплитель, что лишает его теплоизоляционных свойств. Причин образования конденсата несколько:
- некачественные материалы или нарушение технологии их монтажа;
- недостаточное утепление крыши;
- отсутствие вентиляции чердачного пространства.
Некачественные материалы
Когда строительство приближается к завершению, важно обращать внимание на качество расходных материалов для монтажа кровли. Стройка — сама по себе не дешева, а возведение крыши занимает немалую часть расходов. Не стоит экономить на крыше над головой, чтобы не пришлось делать работу дважды. От правильности и качества монтажа кровли напрямую зависит, насколько комфортным будет проживание в возводимом доме.
Чтобы предупредить возникновение конденсата, обратите внимание на качество:
- плит основания;
- пароизоляционного материала;
- утеплителя;
- гидроизоляционного слоя;
- кровельного материала.
Недостаточное утепление крыши
Это одна из распространенных проблем, с которой сталкиваются профессиональные кровельщики, выполняющие ремонт крыши с постоянным образованием конденсата. К ней приводит то, что для утепления потолочного пространства последнего этажа используют либо недостаточно толстый, либо некачественный материал. Итогом получается осадок на кровле: тепло, проникающее на чердак зимой, нагревает его изнутри, а морозный воздух охлаждает снаружи.
Действия по выявлению причины утечки тепла и ее устранение:
- если уложен слишком тонкий слой утеплителя - положить дополнительный;
- если утечка происходит в определенных точках (например, в местах стыков)- позаботиться об их герметизации.
Неверно выполненная вентиляция или ее отсутствие
Недобросовестные строители экономят на вентиляции, объясняя тем, что нежилые помещения в ней не нуждаются. Это досадное упущение, так как именно постоянный приток и отток воздуха на чердаке препятствует возникновению конденсата, продлевая срок эксплуатации крыши и формируя благоприятную воздушную среду внутри дома. Недостаток вентиляции между гидроизоляцией и кровельным материалом приводит к тому, что конденсат образуется между ними, а это снижает эффективность утеплителя.
При укладке вентиляции следует соблюдать два правила:
- укладка гидроизоляционного материала должна производиться без дыр, что позволит стекать конденсату непосредственно в водоотлив;
- не допускать настилания утеплителя вплотную к гидроизоляции.
Неправильно уложенная пароизоляция между последним этажом и крышей
Дефекты в укладке пароизоляционного слоя между потолком верхнего этажа и крышей, а также полное отсутствие этого слоя (что часто встречается в старых домах), приводят к тому, что водяные пары образуют конденсат под крышей дома.
Неверно смонтированная пароизоляция приводит к образованию:
- плесени;
- гнилостных процессов в стропильной системе;
- ржавчины на металлических конструкциях;
- разрушению утеплителя;
- влаги на потолках мансардных этажей.
Все вышеперечисленные образования негативно сказываются на целостности постройки. Единственное решение в этом случае - четко соблюдать технологию укладки пароизоляционного слоя в процессе строительства. А если ошибка все же была допущена, следует непременно ее устранить силами специалистов с более чем 10-летним опытом работы.
Нарушение технологии строительства
Ответом на вопрос, почему под кровлей собирается конденсат, может быть любое нарушение в технологическом процессе укладки крыши. Следует помнить, что стоимость устранения недостатков может доходить до стоимостью монтажа, поэтому целесообразно с самого начала следить за выполнением рекомендаций производителя кровельных материалов. Если владелец дома сомневается в своей компетентности, следует не тратить время, силы и деньги, а сразу обратиться за помощью к профессиональным кровельщикам, работающим с гарантией.
