Материалы для устройства кровли на основе битума используются на объектах разного типа. Ими одинаково удобно устилать сауны, гаражные блоки, частные дома и многоэтажки. Ремонт мягкой кровли требуется:
- при вздутии покрытия от воздействия высоких температур;
- появлении грибка и плесени в результате неэффективного отвода влаги;
- отслоении и нарушении целостности материала.
Капитальный ремонт мягкой кровли
Еще до того как специалист приступит к исправлению дефектов мягкой кровли, он производит визуальный осмотр всей площади крыши. Это помогает определиться с масштабом работ и сроками их выполнения.
Различают три вида ремонта:
- целевой (текущий) - устранение трещин, расхождения стыков, дыр и прочих небольших дефектов битумной кровли;
- капитальный - проводится в том случае, когда силами текущих поправок невозможно восстановить высокие гидроизоляционные качества крыши;
- аварийный - срочное исправление масштабных неожиданных повреждений кровельного материала.
Если текущий и аварийный (временный) ремонт можно произвести своими силами, то капитальное исправление покрытия лучше доверить специалистам с 10-летним опытом работы. Они сумеют отремонтировать мягкую кровлю в сжатые сроки, полностью вернув ей защитные свойства.
Процесс ремонта мягкой кровли:
- снятие части изношенного кровельного покрытия;
- осмотр и, при необходимости, восстановление цементной стяжки;
- устройство грунтовочного слоя для улучшения сцепления с основанием последующих элементов кровельного пирога;
- прокладывание нового паро, гидро и теплоизоляционного слоя;
- укладка новой битумной кровли.
Стоимость ремонта мягкой кровли зависит от объема вносимых изменений в кровельный пирог и непосредственно в покрытие. Целесообразно уделить особое внимание изоляционным слоям - современные материалы имеют небольшой вес, который выдерживает даже давно устроенное основание.
Советы эксперта по строительству:
- мягкую кровлю целесообразно ремонтировать в теплое время года, когда сразу можно убедиться в качестве произведенных работ — именно летом чаще всего возникают дефекты покрытия из-за нагревания полотна;
- при ремонте отдельных разрывов их края расширяются и тщательно смазываются защитной мастикой;
- в арсенале инструментов мастер обязан иметь газовую горелку или паяльную лампу, которой разогревает битумный слой;
- жидкая резина довольно дорогой материал, но позволяет надежно отремонтировать трещины.
К сожалению, мягкие кровли не обладают большим эксплуатационным сроком. Однако их несложно ремонтировать, а доступность и дешевизна материалов не может не радовать рачительного хозяина. Вызов кровельщиков для осмотра и ремонта следует проводить с регулярностью 1 раз в полтора года.
